BÁN CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER GIÁ GỐC CĐT

CHUNG CƯ CAO CẤP DIAMOND FLOWER

DIAMOND FLOWER - THÁP HOA KIM CƯƠNG

GIÁ CHỈ TỪ 28,6TR/M2 (chưa VAT+nội thất)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, BÀN GIAO Q4/2014

HOTLINE: 098.666.1304 MISS HỒNG HIÊN

I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN:

Tên dự án: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG CỘNG VÀ NHÀ Ở "THÁP HOA KIM CƯƠNG - DIAMOND FLOWER TOWER"
Địa điểm: LÔ ĐẤT C1 KHU ĐÔ THỊ MỚI TRUNG HÒA – NHÂN CHÍNH – HÀ NỘI (Ngã tư Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương)
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ SỐ 6 HÀ NỘI - HANDICO 6

Toàn nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với nhưng phương án tối ưu.

Tòa nhà “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX.., nhà hàng, dịch vụ…. Với vị trí này, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.

“Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” với ý tưởng “rồng bay - (Thăng long) ” tượng trưng cho cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu được hoàn thiện bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.

Tòa nhà là điểm nhấn cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thứ 3 ở Hà nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án “Tháp hoa kim cương” sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới “Trung Hòa - Nhân Chính”.

Giải pháp kiến trúc:

Toàn nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với nhưng phương án tối ưu.
Tòa nhà “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX.., nhà hàng, dịch vụ…. Với vị trí này, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.
“Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” với ý tưởng “rồng bay - (Thăng long) ” tượng trưng cho cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu được hoàn thiện bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.
Tòa nhà là điểm nhấn cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thứ 3 ở Hà nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án “Tháp hoa kim cương” sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới “Trung Hòa - Nhân Chính”.

Quy mô đất xây dựng: Tổng diện tích đất xây dựng là 5.230,1 m2

Các cơ cấu chức năng trong công trình được bố trí như sau:

Tầng hầm: Các tầng hầm 1, 2, 3 được sử dụng vào mục đích để xe và không gian kỹ thuật.
Tầng 1 sảnh vào khu văn phòng, căn hộ và dịch vụ công cộng.
Từ tầng1 đến tầng 15 là khối dịch vụ, văn phòng.
Từ tầng 16 đến tầng 36 là khu nhà ở cao cấp.

Thống kê diện tích các khu chức năng:

Bảng 1: Bảng thống kê quy mô khối dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê (tầng 1 đến tầng 15)

STT	CHỈ TIÊU	ĐƠN VỊ	GIÁ TRỊ
1	Diện tích sàn dịch vụ thương mại	m2	4.577
2	Diện tích sàn văn phòng cho thuê	m2	15.863
	Tổng cộng:	m2	20.440

Bảng 2: Bảng thống kê quy mô khối nhà ở (Từ tầng 16 đến tầng 36)

STT	CHỈ TIÊU	ĐƠN VỊ	GIÁ TRỊ	GHI CHÚ
1	Số căn hộ trên 1 tầng (tối đa)	Căn	12
2	Tổng số căn hộ	Căn	228	32.749m2
2.1	Căn hộ số 1 – 4 – 7 – 10 (Diện tích từ 162 m2 đến 174 m2)	Căn	76	3 phòng ngủ
2.2	Căn hộ 2 – 3 – 8 – 9 (Diện tích 120,19 m2)	Căn	76	3 phòng ngủ
2.3	Căn họ số 5 – 6 – 11 – 12 (Diện tích từ 119m2 đến 125 m2)	Căn	72	3 phòng ngủ
2.4	Căn hộ Penhouse 1 (Diện tích 584 m2)	Căn	2	5 phòng ngủ
2.5	Căn hộ Penhouse 2 (Diện tích 497 m2)	Căn	2	5 phòng ngủ

Bảng 3: Bảng thống kê quy mô tầng hầm

STT	CHỈ TIÊU	ĐƠN VỊ	GIÁ TRỊ
1	Tổng diện tích sàn tầng hầm, trong đó:	m2	14.151
1.1	Diện tích để xe (Bao gồm cả đỗ xe tự động)	m2	4.121
1.2	Diện tích khác (giao thông công cộng, kết cấu, khu kỹ thuật, …)	m2	10.030
2	Tổng số chỗ đỗ xe ô tô	chỗ	323
3	Tổng số chỗ đỗ xe gắn máy	chỗ	900

Phụ trách dự án HOTLINE: 098.666.1304 MISS HỒNG HIÊN

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Tòa nhà chung cư Diamond Flower nằm trên một trong những vị trí đẹp nhất tại thủ đô Hà Nội:

Khu đất dự án phần nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1 m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội, vị trí cụ thể như sau:

Phía Đông Bắc: Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m) Phía Tây Bắc: Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)
Phía Tây Nam: Giáp đường nội bộ. (có khoảng lùi rộng 9m)
Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)
Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, với vỉa hè lớn, không gian thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.

Phụ trách dự án HOTLINE: 098.666.1304 MISS HỒNG HIÊN

III. HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH:

1. Hoàn thiện ngoài nhà

Công trình được hoàn thiện bởi lớp khung nhôm kính, tạo cảm giá sang trong, hiện đại với kính Bỉ có cường độ cao, hộp kính dầy 24mm có khả năng chống bức xạ, chống ồn, chống nóng, chống chói.
Bên ngoài tòa nhà ở vị trí tầng 1 được bố trí dòng sông chảy tràn xung quanh, tạo cảm giác sinh động và mát mẻ.
Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà được đầu tư lớn thiết kế của Singapo theo ý tưởng eo của người con gái, giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.

2. Nội thất công trình

Nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý
Sàn được lát gỗ công nghiệp cao cấp
Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ và kính chống nhiệt khu tường bếp.
Hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm: sen, vòi nhập của Đức, bệ xí két âm Siam của Pháp, bồn tắm Toto...
Thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm cao cấp, chất lượng cao và các căn hộ dùng hệ thống điện thông minh trong tòa nhà gồm 5 chức năng: điều khiển tự động đèn chiếu sáng - hệ thống điều hòa - rèm cửa - phát hiện cửa mở - hệ thống chuông cửa.
Cửa đi chính căn hộ là cửa thép chống cháy, khóa ngoại gồm 3 chức nằng: thẻ từ, mật mã và dùng chìa
Căn hộ được trang bị đầy đủ bao gồm: Hệ thống tủ bếp, tủ âm tường đựng quần áo, điều hòa, bếp từ nhập của Đức, lò vi sóng, lò nướng.

3. Hệ thống cơ điện ( ME ):
1.Hệ thống quản lý tòa nhà BMS. Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.

2. Hệ thống thang máy

Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự.
Tổng cộng 12 thang máy bao gồm:
- 03 thang máy tốc độ cao (3.0m/s) có tải trọng 1.050kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang để vận chuyển đồ đạc và băng ca.
- 06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.
- 02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.
- 01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.
Tất cả 09 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ đều được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.

Hệ thống thang thoát hiểm:

bố trí 02 cụm thang thoát hiểm ho khu căn hộ chung cư
01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại

4. Hệ thống đỗ xe

Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực qui định.
Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.
Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

5. Hệ thống điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng năng lượng tối đa.
Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu âu.

6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
5.1.Hệ thống báo cháy tự động

Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.
Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...

5.2.Hệ thống chữa cháy
a. Hệ thống chữa cháy bằng nước:

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.
Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa

b. Hệ thống chữa cháy bằng khí Ni tơ

Được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.
Ngoài ra, tại các khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm ... được trang bị bổ sung các bình cứu hỏa CO2 để hỗ trợ.

7. Hệ thống điện nhẹ

Hệ thống âm thanh công cộng
Hệ thống điện thoại
Hệ thống truyền hình cáp
Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện
Hệ thống camera giám sát an ninh
Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe

IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:

Phụ trách dự án HOTLINE: 098.666.1304 MISS HỒNG HIÊN

V. MẶT BẰNG CĂN HỘ:

Toàn nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với nhưng phương án tối ưu.
Từ tầng 16 đến tầng 36 là khu nhà ở cao cấp. Mỗi tầng bao gồm 12 căn hộ với các diện tích phù hợp, được bố trí khoa học với không gian thoáng tối đa

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 16 tới tầng 36 (bao gồm 12 căn hộ/tầng)